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Votre compteComment j’ai créé la chambre funéraire de ma commune ?
Entrepreneur dans le secteur funéraire, Anthony Dupré a ouvert le 1er février dernier un funérarium à Pont d’Ain en région Rhône Alpes. Sa motivation était de renforcer les services de proximité de sa commune natale en proposant aux Pondinois, tout comme les habitants des communes aux alentours, un lieu de rassemblement et de recueillement autour d’un proche disparu. Ce nouveau projet funéraire voit le jour quatre ans après la création de sa première agence de pompes funèbres à Mâcon en partenariat avec le réseau funéraire Sublimatorium Florian Leclerc.
Anthony Dupré nous raconte les différentes étapes de sa nouvelle aventure débutée il y a deux ans :
Comment créer une chambre funéraire ?
🏠Etape 1: Trouver un local adapté
Courant avril 2022, j’apprends que la mairie de Pont d’Ain (01), où je réside, souhaite vendre la maison des douanes, ce bâtiment est à l’abandon depuis 2016. Je prends contact avec la mairie afin d’avoir quelques renseignements sur ce bâtiment (superficie, configuration des bureaux ….). Le maire de l’époque, me donne rendez-vous dans son bureau, je lui expose mon projet. Depuis quelques années, j’ai le souhait de créer ma chambre funéraire, je suis implanté à Mâcon depuis juin 2019, sous une franchise indépendante Sublimatorium Florian Leclerc. J’ai d’abord effectué plusieurs recherches foncières sur le secteur de Mâcon qui n’ont pas été fructueuses. Par conséquent, j’ai cherché à m’agrandir ailleurs. Je suis Pondinois depuis quatre générations et j’avais la volonté d’apporter à la commune un service de proximité aux familles endeuillées. Un plus pour la commune de Pont d’Ain d’un point de vue service car elle se compose déjà d’une maison médicale, d’une caserne de pompiers, d’une société d’ambulance, et d’un EHPAD. Le maire satisfait de mes réponses me fait visiter la maison des douanes.
Cette maison est parfaite et répond à tous les critères pour créer un funérarium:
✅ Bâtiment isolé des habitations
✅ Bâtiment facile d’accès
✅ Un grand parking
✅ La possibilité de scinder le bâtiment en deux, une partie dédiée au funérarium et une autre à notre agence funéraire
✅ Des espaces verts avec une possibilité de s’agrandir dans quelques années pour construire par exemple une salle de cérémonie
Très rapidement, je me projette et imagine les plans de la future chambre funéraire
👷♂️Etape 2: Prendre contact avec un maître d’œuvre
Après l’accord de principe de Monsieur le Maire, je prends contact avec un maître d’œuvre. Un rendez-vous est fixé dans le local pour la première étude de faisabilité. Le retour est positif. Ouf !. De là commence le parcours le plus long.
🙂Etape 3: Prendre contact avec son expert comptable ( Sinon il faudra en trouver un )
J’explique mon projet d’ouverture de chambre funéraire à mon expert comptable qui me demande de préparer un business plan.
📄 Etape 4: Faire un business plan
Le business plan est un document écrit qui présente en détail votre projet de création d’entreprise. Le business plan sera l’outil pour convaincre les banques et les investisseurs. Vous trouverez ci après un site où il est expliqué comment faire un business plan étape par étape.
C’est une partie fastidieuse mais nécessaire, alors bon courage !
🧺Etape 5: Faire une proposition d’offre d’achat
Septembre 2022, j’ai fait une offre d’achat à la mairie et elle a été débattue au conseil municipal en octobre 2022 mais une offre avait également été faite. Le conseil demande un report à une séance ultérieure pour prendre le temps d’analyser les offres et les projets qui ont été proposés. Je ne vous cache pas que c’était une période assez stressante. Décembre 2022, l’offre est à nouveau à l’ordre du jour au conseil, après 3 mois d’attente mon projet est retenu par le conseil municipal. Quel soulagement !
✍️ Etape 6: Signature du compromis de vente
Février 2023, nous voilà chez le notaire pour signer le compromis de vente de la nouvelle chambre funéraire de Pont d’Ain.
🚧 Etape 7: Chiffrer les travaux
Pendant ces quelques mois, le maître-d ‘œuvre avait fait passer un appel d’offres pour les différents corps de métiers afin de chiffrer la réhabilitation du bâtiment. Juin 2023, tous les artisans sont trouvés, les plans sont terminés.
👍 Etape 8: Demander l’autorisation de création d’une chambre funéraire auprès de la préfecture
Il ne me restait plus qu’à faire les démarches auprès de la préfecture afin d’obtenir l’autorisation de création d’une chambre funéraire et réaliser d’autres formalités administratives
💸 Etape 9: Démarcher les banques et avoir son prêt
Une nouvelle fois avec l’appui du réseau Sublimatorium Florian Leclerc, je prends contact avec cinq banques différentes afin de les mettre en concurrence pour l’obtention de mon prêt.
C’est finalement la Banque Populaire Bourgogne Franche-Comté récemment installée sur la commune de Pont d’Ain qui suivra mon projet de chambre funéraire. Ils ont à cœur d’accompagner le développement économique local.
✍️ Etape 10: Signature définitive de la vente
Juillet 2023, nous revoilà chez le notaire pour la signature définitive de la vente. Ça y est, on y est presque ! Mais à cause d’impondérable, pour lever toutes les clauses suspensives du compromis, la signature prendra du retard, et l’acte de vente sera signé le 5 octobre 2023, en présence de Florian Leclerc, fondateur du réseau Sublimatorium Florian Leclerc, qui soutient le projet depuis le début et suit son évolution.
🚧 Etape 11: Début des travaux
8 Novembre 2023, le premier coup de massue est donné. Les cloisons dans les bureaux des douanes sont à terre, cette fois c’est officiel, la maison des douanes n’existe plus! À compter de ce jour, la chambre funéraire est en train de naître. Les travaux avancent plutôt bien, les artisans sont présents et l’avancement du chantier est rythmé par les réunions hebdomadaires du mardi après-midi. Bien entendu, un chantier sans problème ne serait pas un vrai chantier, quelques petits problèmes par ci par là mais tout se résout très bien. L’agencement et la décoration sont commandés et ne vont pas tarder à arriver.
👍Etape 12: Accréditation de la chambre funéraire par un organisme agréé
Mi-janvier 2024, les travaux sont presque terminés, le laboratoire est livré. La chambre funéraire doit encore être accréditée par l’organisme Funéraire de France afin de vérifier que toutes les installations sont conformes.
👌Etape 13: Obtenir l’autorisation d’ouverture de la chambre funéraire par les services de la préfecture
Le lundi 29 janvier 2024, les autorisations sont délivrées. Les Pompes Funèbres Lamartine ouvrent leurs portes de leur agence funéraire et sont prêtes à accueillir les familles pour l’organisation des obsèques de leurs proches disparus, la vente de marbrerie funéraire, la prévoyance obsèques et la vente d’articles funéraires.
Le 1er février 2024, la chambre funéraire peut ouvrir et se compose de 3 salons privés, accessibles 24h/24 7j/7 grâce à un système de digicode. Pour la sécurité de tous, les bâtiments sont protégés par de la vidéosurveillance.
Cette nouvelle aventure entrepreneuriale peut enfin commencer
Je suis fier de pouvoir offrir ce service de proximité et accompagner les familles qui vivent des moments difficiles.
Je reste à votre service jour et nuit en cas de décès ou pour tous renseignements
Crédits Photos: Florence Bonant